Právě jste zde: Titulní strana » Panelové domy » Opravy panelového domu a její části » Opravy balkónů v panelových domech » Vady podlah
Vady podlah
U balkónových podlah panelových domů rozlišujeme dva typy:
Podlahy s izolací z asfaltových pásů, na kterou je položena vrstva spádového cementového potěru. Ten slouží i jako pochozí vrstva nebo je opatřen terasovou dlažbou, podle přání zákazníka. Tento typ se vyskytuje u panelových domů stavěných do 90. let minulého století.
Jedna z nejčastějších vad balkónových podlah panelových domů je zatékání. To bývá způsobeno detailem s plechovou okapnicí na okraji balkónu a to hlavně díky těmto příčinám:
- Okapnice není položena ve spádu, takže podporuje zatékání pod podlahové vrstvy spárou mezi okapnicí a spádovou vrstvou betonové mazaniny.
- Voda vzlíná spárou mezi okapnicí a vrstvou spádové mazaniny. Přitom tuto spáru nelze utěsnit, protože jinak by byla zadržována voda, která pronikla podlahovými vrstvami na vrstvu hydroizolace.
- Plech okapnice z pozinkovaného ocelového plechu není chráněn před stykem s alkalickými výluhy z betonových vrstev podlahy, čímž dochází k rychlé korozi zinkového povlaku. (Tato vada se vyskytuje často i při opravách.).
- Nedostatečný nebo dokonce negativní spád izolační vrstvy, který způsobuje zadržování srážek na vrstvě hydroizolace.
- Nedokonalé provedení spojů mezi pásy hydroizolační vrstvy, nedostatečné připojení k podkladu a nevhodné detaily ukončení u stěn a kolem prostupujících sloupků zábradlí.
- Zatékání sloupky zábradlí z tenkostěnných ocelových profilů, zejména otevřenými profily tvaru C.
- Zatékání nedokonale řešenými detaily (chybějící sokly a tmelení u stěn, nevyhovující konstrukce spáry mezi obvodovým pláštěm a stropním dílcem, způsob kotvení konstrukce zábradlí a pod.).
Druhým typem jsou podlahové vrstvy, které jsou součástí stropního dílce. Vodotěsnost podlahové konstrukce je zajištěna díky vlastnostem použitého betonu. Tento typ je mladší a používá se na panelových domech od 70. let. I zde nalezneme problémy se zatékáním a díky následujícím příčinám:
- Při výrobě dílců nebyla zajištěna dostatečná vodotěsnost. K zatékání dochází strukturou betonu zejména vlivem trhlin, štěrkových hnízd a nedostatečného zpracování betonové směsi.
- Dochází k zatékání v místech osazení kotevních prvků zábradlí a chrličů. Zatékání je podporováno zanášením chrličů (malý profil) a nedostatečným vyspádováním podlahy k chrličům (malý počet chrličů).
- U dílců odvodněných přes vnější hranu není správně provedena odkapová hrana, takže voda smáčí bok a podhled dílce.
Diskuze k článku
Posledních 5 příspěvků:
| Autor | Titulek | Datum a čas |
|---|