Právě jste zde: Titulní strana » Panelové domy » Jak začít s opravami » Příprava » Jak financovat opravu a rekonstrukci panelového domu
Jak financovat opravu a rekonstrukci panelového domu
Oprava panelového domu je velkou investicí a proto se většina společenství vlastníků, nebo družstev nevyhne financování opravy nebo rekonstrukce panelového domu prostřednictvím úvěru. Banky dnes nabízí mnoho úvěrů na opravy a rekonstrukce panelových domů. Financování oprav a rekonstrukcí panelového domu prostřednictvím úvěrů reprezentuje náklady (úroky, poplatky), proto doporučujeme společenstvím vlastníků a družstvům obrátit se o radu na nezávislé odborníky. Správná volba financování formou úvěru je také důležitá v návaznosti na dotace na opravy a rekonstrukce panelových domů. Správně zvolený způsob financování oprav a rekonstrukcí panelových domů zajistí maximální využití dotací.
Rozeznáváme 2 způsoby úvěrů na opravy a rekonstrukce panelového domu:
- investiční (hypotéční, komerční, …) úvěry na opravy a rekonstrukce panelového domu
- překlenovací úvěry a úvěry ze stavebního spoření na opravy a rekonstrukce panelového domu.
Komerční úvěry na opravy a rekonstrukce panelového domu
Základem je anuitní způsob splácení úvěru na opravu a rekonstrukci panelového domu. Společenství vlastníků, nebo družstvo platí po předem stanovenou dobu stejnou měsíční splátku. Úvěry na opravy a rekonstrukce panelových domů se liší ve způsobech zajištění (bez zajištění, ručitelská prohlášení atd.).
Překlenovací úvěry a úvěry na opravy a rekonstrukce panelového domu
Tento produkt má 2 fáze: 1. fáze: překlenovací úvěr, 2. fáze: úvěr ze stavebního spoření. Čerpání peněz na financování oprav a rekonstrukcí panelového domu je možné prakticky ihned, prostřednictvím překlenovacího úvěru (meziúvěr). V této fázi společenství vlastníků, nebo družstvo splácí pouze úrok a navíc ještě dospořuje, aby mohlo čerpat řádný úvěr na opravu a rekonstrukci panelového domu ze stavebního spoření a tím umořit svůj dluh.
Diskuze k článku
Posledních 5 příspěvků:
| Autor | Titulek | Datum a čas |
|---|---|---|
| Petr Kováč | Re: Úvěr jen pro někoho | 29.10.2007 13:57 |
| Hana Poláková | Úvěr jen pro někoho | 29.10.2007 10:27 |
| Igor Nevoral | Re: Oprava panelového domu | 28.10.2007 20:45 |
| Norbert Bílý | Oprava panelového domu | 28.10.2007 18:15 |